天全县应急冷链物流中心项目定位及前期策划方案比选文件

我司拟以公开比选方式，拟对天全县应急冷链物流中心项目进行项目定位及前期策划方案采购。具体要求如下：

一、项目基本情况

1.采购人：天全县市政工程有限责任公司。

2.项目名称：天全县应急冷链物流中心项目定位及前期策划方案。

3.项目控制价：本项目采购预算12万元,超过采购预算的报价无效。

二、项目概况及服务要求

 1.项目概述：天全县应急冷链物流中心，新建城厢镇冷链物流基地，包括大宗商品周转中心约15000平方米，冷链物流库约6.44万立方米，物流交易区及相关配套基础设施设备。新建始阳农副产品冷链物流集散中心，包括集散中心约9800平方米，物流交易区及相关配套基础设施设备。建设总占地面积约22400平方米。

2.服务要求

2.1工作内容

①现根据项目的定位，结合项目及周边区域产业发展的相互关系，进行项目分析、区域分析（市场调研）、案例推介、商业定位研究，进而对项目进行前期的商业策划。通过商业策划，分析提供商业产品设计与运营模式的商业策划书，提出项目详细的商业策划建议，包括但不限于业态与规划、空间布局、体量设计、业态落位、运营模式、租金建议并推荐与项目匹配的品牌运营商等；同时对本项目进行含建筑设计布局的商业策划，一同并入商业策划书；

②法律法规规定的相关其他事项。

2.2工期：40天（合同签订后20日内出具报告初稿，设计方案通过建设规划专题会10日内出具论证报告修订稿，总时间不超过40天，如遇特殊情况，工期顺延）。

三、比选人资格要求

1、比选人必须是从事该行业工作的独立法人机构，具备相应行业工商营业执照，必须诚实守信，严格执行合同。

2、单位或企业无不良记录，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于行政区域内有关行政处罚期间。

四、项目报价及付款要求

1.参选人投标报价：本次服务费实行包干价，参选机构的报价包含项目报告编制费用、差旅费、住宿费等所有费用，即中选单位从接受任务到完成工作内容所列全部工作的一切环节，不得另外单独收取任何费用。

2.付款方式：中标人按照工期向采购人提供完整的策划方案报告成果，并开具增值税发票后7日内，采购人通过对公账户支付合同金额的100%。

3.中选方式：本项目采用价格比选的方法，比选申请人满足比选文件全部实质性要求，且投标价格最低的为中选申请人。

五、领取参选文件地点和时间

1.有意参与本次比选的供应商可凭单位介绍信自行到天全县市政工程有限责任公司办公室领取比选文件，联系人:罗老师，联系电话：0835-5993029。文件领取时间2023年12月5日8：30至2023年12月12日17：30.

六、供应商比选时间和地点  

1．供应商于2023年12月25日上午10：30将参选资料现场递交至天全县市政工程有限责任公司会议室，逾期送达或不符合规定的参选申请文件恕不接受。

2.参选资料需包含以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）提供法定代表人/主要负责人授权书（法人参加的除外）；

（3）提供法定代表人/主要负责人和授权代表身份证复印件；

（4）承诺书；

（5）报价函； 

注：所有复印件加盖单位公章，参选资料需密封完整、封面清晰并加盖单位公章（仅需提供正本一份）。